Mietrendite Bremen berechnen
RenditemarktBremen bietet günstige Kaufpreise mit solider Mietnachfrage als Hafenstadt und Uni-Standort. 5 % GrESt liegt im Mittelfeld.
10 €
Ø Kaltmiete / m²
3.100 €
Ø Kaufpreis / m²
4.5 %
Ø Bruttomietrendite
Kaufnebenkosten in Bremen
Bei 190.000 € Kaufpreis: ca. 13.300 € Nebenkosten
GrESt im Mittelfeld — Bundesschnitt ca. 5,3 %
Beispielrechnung: Typische ETW in Bremen
65 m² · 190.000 € · 650 € Kaltmiete/M
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.300 €
Gesamtkosten
203.300 €
Kaltmiete / M
650 €
Kaltmiete / m²
10,00 €
Bruttomietrendite
3,8 %
Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA und EK-Rendite → mit deinen konkreten Zahlen berechnen:
Beispiel im Rechner öffnen →Bremen wird oft übersehen — zu Unrecht. Moderate Kaufpreise, stabile Mietnachfrage durch Universität, Airbus und Hafenbranche, 5 % GrESt. Bruttomietrenditen von 4–5,5 % in zentralen Lagen. CF-positiv ist mit ~20 % EK-Einsatz erreichbar.
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