Mietrendite Hannover berechnen
RenditemarktHannover bietet solide Renditen bei vergleichsweise günstigen Einstiegspreisen — Messe-Stadt mit stabiler Nachfrage und moderaten Kaufpreisen.
10.5 €
Ø Kaltmiete / m²
3.500 €
Ø Kaufpreis / m²
4.2 %
Ø Bruttomietrendite
Kaufnebenkosten in Niedersachsen
Bei 220.000 € Kaufpreis: ca. 15.400 € Nebenkosten
GrESt im Mittelfeld — Bundesschnitt ca. 5,3 %
Beispielrechnung: Typische ETW in Hannover
65 m² · 220.000 € · 683 € Kaltmiete/M
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.400 €
Gesamtkosten
235.400 €
Kaltmiete / M
683 €
Kaltmiete / m²
10,51 €
Bruttomietrendite
3,5 %
Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA und EK-Rendite → mit deinen konkreten Zahlen berechnen:
Beispiel im Rechner öffnen →Hannover ist einer der fairsten Märkte Deutschlands: 5 % GrESt (Mittelfeld), moderate Kaufpreise und stabile Mietnachfrage durch Uni und Messe. Bruttomietrenditen von 4–5 % sind in mittleren Lagen erreichbar. CF-positiv ist mit vernünftigem EK-Einsatz realistisch.
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Gib die konkreten Daten deines Objekts ein — Kaufpreis, Miete, Hausgeld — und erhalte sofort Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA-Effekt und EK-Rendite. GrESt für Niedersachsen (5 %) wird automatisch berechnet.
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