Mietrendite Leipzig berechnen
RenditemarktLeipzig ist der Rendite-Geheimtipp unter Großstädten — günstige Kaufpreise, stetig steigende Mieten, Bevölkerungswachstum seit über 15 Jahren.
9.5 €
Ø Kaltmiete / m²
3.000 €
Ø Kaufpreis / m²
5 %
Ø Bruttomietrendite
Kaufnebenkosten in Sachsen
Bei 180.000 € Kaufpreis: ca. 13.500 € Nebenkosten
GrESt überdurchschnittlich — Kaufnebenkosten einkalkulieren
Beispielrechnung: Typische ETW in Leipzig
65 m² · 180.000 € · 618 € Kaltmiete/M
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.500 €
Gesamtkosten
193.500 €
Kaltmiete / M
618 €
Kaltmiete / m²
9,51 €
Bruttomietrendite
3,8 %
Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA und EK-Rendite → mit deinen konkreten Zahlen berechnen:
Beispiel im Rechner öffnen →Leipzig ist der stärkste Cashflow-Markt unter den deutschen Großstädten. Bruttomietrenditen von 4,5–6 % sind realistisch — CF-positiv von Tag 1 ist keine Ausnahme. Steigende Mieten (+3–4 % p.a. in guten Lagen) und moderate Kaufpreise machen Leipzig zum Favoriten für Renditejäger mit begrenztem EK.
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Gib die konkreten Daten deines Objekts ein — Kaufpreis, Miete, Hausgeld — und erhalte sofort Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA-Effekt und EK-Rendite. GrESt für Sachsen (5.5 %) wird automatisch berechnet.
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