Mietrendite Rostock berechnen
RenditemarktRostock ist die größte Stadt an der Ostseeküste — günstige Einstiege mit Tourismus-Effekt, Hafenwirtschaft und Universität als Nachfrage-Treiber.
8.5 €
Ø Kaltmiete / m²
2.800 €
Ø Kaufpreis / m²
4.6 %
Ø Bruttomietrendite
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern
Bei 175.000 € Kaufpreis: ca. 14.000 € Nebenkosten
GrESt überdurchschnittlich — Kaufnebenkosten einkalkulieren
Beispielrechnung: Typische ETW in Rostock
65 m² · 175.000 € · 553 € Kaltmiete/M
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.000 €
Gesamtkosten
189.000 €
Kaltmiete / M
553 €
Kaltmiete / m²
8,51 €
Bruttomietrendite
3,5 %
Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA und EK-Rendite → mit deinen konkreten Zahlen berechnen:
Beispiel im Rechner öffnen →Rostock verbindet Rendite-Potential mit Lebensqualität — Ostsee, wachsende Uni-Stadt, Tourismus. 6 % GrESt liegt im oberen Bereich. Gute Renditen von 4–5 % Brutto. Besonders interessant: Stadtteile nahe Uni und KTV (Kröpeliner-Tor-Vorstadt) mit junger Bevölkerung und stabiler Nachfrage.
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Gib die konkreten Daten deines Objekts ein — Kaufpreis, Miete, Hausgeld — und erhalte sofort Nettomietrendite, Cashflow nach Steuern, AfA-Effekt und EK-Rendite. GrESt für Mecklenburg-Vorpommern (6 %) wird automatisch berechnet.
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